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买装修好的二手房注意,不注意这些,新装修的二手房买了就亏大了

互联网 2021-01-17 21:33:29

当今社会,房价是越炒越高了,新楼盘开发,一个毛坯房就就要几十上百万的,加上装修的费用,一个普通的家庭是比较难以承担的。面对巨大的房贷的压力,人们有时候就想退而求其次,买一个新装修过的二手房吧,便宜一点,负担也不用那么大了。

购买新装修的二手房,虽然减轻了负担,但也要承担一定程度的风险。“房屋折旧率”这个问题人们往往都会忽略,因为他们会比较注重房屋的价格以及实用性,在市场的隐藏因素下,忽视房屋折旧率这个问题是对购买者极其不公平的。

除了对“房屋折旧率”的不确定性,还有对房屋质量考察方面的问题。首先,最好是自己带着专业的人员进行实地察看,购买前一定要仔细询问前业主或是中介公司,房屋有没有大的质量问题,有没有经过大型的翻修,也可以请专业的人员来帮助检验房子的质量是否合格。另外,购买的新装修的二手房,房屋水电方面的供应是否良好是需要保证的,还要请专业的电工来检修电路,电线是否老化,万一买好了房子,却出现了水电供应方面的问题,那可是会影响正常的居住的。除了上面这两点之外,购买时一定要考虑到,新装修的房子别看天花板,壁纸都是崭新的,可能它们背后的墙壁已经出现了裂缝,天花板出现了漏水的情况了。所以,购买新装修的二手房,上面的几个房屋质量的问题是一定要提前考虑到的,一定要防患于未然。

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有些时候,购买新装修的二手房也会掉进不法分子的陷阱,往往这些人打着中介的名号,介绍房屋,拿完钱后就逃了,房子还未过户,你的钱也没了,这是现在最常见的一种问题了。所以,购买房屋时,找个靠谱的中介,最好是那种在社会上有一定知名度的,这样出了问题也能找到解决的地方。其次,付完房款后,一定要拿到房产证,这样你才对房子拥有使用权。

购买新装修的二手房并不是没有风险的,想要少花点钱就要承担相应的风险。关键是购买者要擦亮双眼,注意到小编上面说的那几个点,要对房屋的质量进行再三的确认,找到合适的满意的,购买二手房才真正的不会吃亏啊!

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