二手房交易规则,二手房交易时，这些“潜规则”售楼员不会说，但是你不能不知道！

二手房交易时，这些“潜规则”售楼员不会说，但是你不能不知道！

在我们的国家的传统观念，房子是我们生活中是真的非常的重要，现在的人结婚都离不开房子，而且大家也都觉的房子是我们在一个城市里的立身之本，也是我们自己的港湾。人人都希望自己拥有一套属于自己的房子，但是现在房地产行业是真的很复杂，尤其是在买二手房的时候，在二手房交易的时候，这些“潜规则”售楼员是不会跟你说的，但是你不能够不知道。

1、在网上浏览的时候需要谨慎

为什么说在网上浏览的时候需要谨慎呢？因为现在我们有时候在网上看到的房源与我们实际生活里的是有很大的差距的，连户型都可能是不一样的，所以我们在网上浏览二手房的时候，一定要与中介确认好房源的真实性，不然到时候可能就是中介邀你去看房但是看的是其他的房子，这样的情况是非常的普遍的、

2、二手房的房价是可以砍价的

我们在买二手房的时候不要相信中介的一些言语，最好的方法就是与业主当着面讨论，因为二手房现在再说市场上的浮动是比较的大的，可能有些人以为房价就是这个水平了，所以也不好意思讲价，但是我们要知道的是，我们自己是一个消费者，是具有选择权的，所以我们最好还是砍价，比如说买房子的车位是送还是怎样，这些都要了解清楚！

3、二手房的手续费

有些在中介在买房的时候会让我们缴纳付贷款的手续费之类的，同时有些还会有一些隐瞒的税费，可能当时的我们并不知道，但是事后我们知道就已经晚了，需要缴纳的税费远远的超过我们自己的预期，还有一些中介可能都不会提醒你是否有买房的资格，然后等到缴纳了定金的时候，才会发现自己的房子没有办法办理过户以及无法办理贷款的事项，这样的话我们自己是会白白的损失一笔很大的钱的。

4、关注房价的走势

现在很多的刚需买房者以为二手房的价格会比新房要便宜，其实伴随着现在楼市的调控，很多的二手房的价格都是高于新房的，或许有时候我们买二手房还不如买新房子！

以上就是有关二手房买卖的潜规则，希望对您买房有所帮助！想要获取更多楼市相关资讯，点击右上角关注本账号，我们会每天都为您更新的！本文是纯原创，感谢您的关注，图片均来源于网络，如有侵权，请联系删除！