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房地产实行精装房有什么征兆,什么是精装房?买精装修的房子好不好?听听老师傅怎么说_房产资讯

互联网 2020-10-23 11:29:24
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人们在买房子的时候,往往有两个选择,一个是毛坯房,另一个是精装房。毛坯房大多只有门框,墙面地面仅做基础处理,没有表面处理,完全就是水泥石灰堆砌出来的样子。而精装房,所有功能空间全部铺装和粉刷完成,厨房和卫生间基本设备也安装好了,看着更简洁,仿佛可以“拎包入住”。

买房子的时候,很多人都会有这样的疑惑,到底精装房更好还是毛坯房更好呢?精装房有哪些优劣点,到底是否值得购买?今天呢,站主就给大家详细聊聊什么是精装房,你真的了解精装房吗?

精装修包含哪些项目?

隐蔽工程:像水、电、暖、网线、电话线、有线电视,防水层等等隐蔽工程,精装房都会铺设安装完成,藏在地下和墙面,如果是毛坯房,只会留有接口,一切都要自己铺设。

基础工程:像墙面、地面、吊顶等等基础工程,精装修房子都会铺设涂抹完成,毛坯房则需要另外请施工团队完成。

装饰工程:像墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等装饰工程,精装修房子都包含在内,而毛坯房则需要自行购买瓷砖、油漆、装饰板,自行铺设安装。

装饰用品:像橱柜、卫浴、成品门、灯具和各种控制面板,插座,精装房都会包含在内,而毛坯房则需要自己进行购买和安装。

当然,有个别的精装房,就连家具都配备,住户完全可以直接拎包入住。

那么精装修房子好不好呢,值不值得购买%3f

既然了解到精装房的项目后,那到底精装房好不好呢?是否值得购买呢?

精装修有什么优势:

省时省力省心:这大概是精装房最大的优势了,对于没有时间监工和跟进装修的业主来说,直接购买精装房,能够省去不少时间和精力,把装修的事交给开发商即可。

装修设计相对比较合理:精装房的设计和空间布局,是根据普遍大众生活习惯来设计的,满足了普遍人的生活需要,对于不懂装修的小白来说,精装房的设计已经十分合理,无需额外改动太多。

精装房也有劣势:

缺乏个性:缺乏个性这一点,可以说是精装房最大的缺点了,每家每户都是同一种装修设计风格,毫无个性可言,对于有追求的年轻人来说,需要花更多精力在软装方面改变。

装修价格更高:除了缺乏个性外,精装修的房子价格更高,毕竟涉及太多的建材,人力和装修成本,能够省时省力省心,但就是不省钱。

装修材料级别、质量不利于业主监管:房子是完全交给开发商施工团队装修的,自然缺少监管,业主不知道施工团队用的什么材料,是否环保,容易出现造工粗糙的“豆腐渣”工程。

总的来说,如果业主有更多的时间,愿意劳心劳力跟进装修的工程,完全可以选择毛坯房,参与到装修中。如果业主没有太多的时间,而且是个装修小白,干脆把房子交给有经验的开发商吧,不过就是要多花点钱。无论是自己装修还是选择精装修,关键还是得看个人的实际情况,你们是否会选择精装修呢?

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