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鸡泽双塔赵琪二手手机,邯郸鸡泽:变味的新民居为何如此泛滥

互联网 2021-01-27 21:14:30

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本刊讯:近日,有当地群众反映,河北省邯郸市鸡泽县双塔镇东双塔村鑫城花园以农村新民居名义建造楼房,在鸡泽县公开对外销售。9月25日,记者专程赶赴鸡泽县当地进行调查。

9月26日上午,记者在鸡泽县双塔镇东双塔村看到,名为鑫城花园的新民居大门北侧已经建成,且已经入住。南侧的几栋楼房有的已经建好,正在等待装修,有的正在施工搭建,地面堆满了建筑材料。南侧临街是十几层框架,村民说这是集商铺与住宅楼的高层新民居。

据村民介绍,按政策规定,以新农村名义建设的住宅不允许对外销售,只能用于本村或附近村民居住。但鑫城花园基本全是外来做生意人买来居住,本村的极少。如果新农村建设用地没有改变农村集体土地性质,对外销售,必须把集体用地变更为国有用地,并由开发者缴纳相应的土地出让金。只有这样开发的房地产项目,才可对外销售。

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为了解事情真相,9月27日—28日,记者先后到鸡泽县双塔镇政府、县农工委、国土局、住建局等多个部门采访。除农工委出具体2010年双塔镇东双塔村新民居的审批名单外,其他部门均以领导不在为由拒绝了记者的采访。之后虽然记者多次致电相关部门,仍没有得到任何回复。在采访过程中,记者获悉,开发新民居的开发商在双塔镇还有很多开发项目,社会关系甚广。相关部门拒绝接受记者采访,可能与开发商广泛的人脉关系有关。

河北省新民居工程,是2009年河北省基于2008年国土资源部颁布的《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》推出的挂钩试点工程。其一:将农村拆旧建新,通过拆旧和土地整理复垦等措施,实现增加耕地有效面积,集约利用建设用地。其二:改善农民生活环境,提高农民生活质量。但是,在实际操作过程中,新民居出现了诸多问题,2012年,新民居建设被紧急叫停。

然而,在新民居叫停的现状下,鸡泽县东双塔村的新民居不仅仍然违规建设,并且仍然违规对外销售。据业内人士介绍,鑫城花园新民居如果属于无证开发或对土地没有进行国有土地变更,就涉嫌非法占有集体土地进行小产权房地产开发,不仅违背了福祉惠农的初衷,也使村民、集体利益受到侵犯。同时也给购房者带来风险,给社会稳定带来诸多问题。退一步讲,如果鑫城花园手续齐全,但因为新民居工程已经被叫停,如今也不允许以新民居形式进行开发、销售这类小产权房产。

2013年,国土资源部、住房城乡建设部联合下发通知:严格实行土地用途管理制度,严守耕地红线,坚决遏制再建、再售“小产权房”行为。新民居叫停,小产权房叫停,国家明令禁止的事情,为何东双塔村还有人继续以新民居名义建楼、售楼?如此大张旗鼓的建设和销售,当地有关部门却熟视无睹,为何没有任何部门给予依法制止,从而造成新民居在这里形成泛滥之势?是当地政府的失职渎职,还是存在权钱交易?对此,本刊将继续关注。

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